107 088 - 690 682 €
Tarif
-
27 115 м²
Surface
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2026
Année de livraison
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3 chambres
Pièces
Localisation et pays
-
Lieu
Gonio / Batoumi
- Fait partie du Wyndham Grand Batumi Gonio
- Allie l'intimité d'une villa individuelle à l'accès à une infrastructure complète de complexe 5 étoiles
- Emplacement idéal pour des vacances haut de gamme et la location à court terme.
Infrastructures et confort
- Plus de 100 équipements sur une superficie de 27 115 m²
- 7 piscines
- 12 restaurants, cafés et bars
- 3 spas
- cinéma
- clinique
- Le format Villas est complété par ses propres infrastructures :
- piscine
- terrasse privée
- espace barbecue
- parking privé
- Plus de 96 infrastructures.
Ici, les infrastructures sont le moteur du taux d’occupation, des loyers et d’une demande stable.
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de €107,088- Format: achat d'une villa dans un complexe de marque sous l'enseigne Wyndham
- Rentabilité: 5/11 % de revenu garanti par an
- Potentiel supplémentaire : jusqu'à 14 % de revenu annuel issu de la gestion hôtelière
Il s'agit d'un modèle combinant revenus hôteliers et plus-value immobilière dans le segment des complexes haut de gamme.
Description
Paramètres du projet
- 16 villas exclusives
- Superficie : 173,5 m²
- 2 étages
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Aménagement design
- Terrasse privée sur le toit
- Espace extérieur avec jardin
- 1 place de parking
- Espace barbecue.
Développeur et qualité
- format de complexe hôtelier sous la marque Wyndham Hotels & Resorts
- complexe 5 étoiles avec formule tout compris
- gestion hôtelière de niveau international
- concept de luxe axé sur les vacances privées et un modèle locatif rentable.
Conditions d’achat
- Acompte : 30 %
- Échéancier : 24 mois
- Taux : 0 %
- Paiement échelonné pendant la phase de construction.
Facteurs de protection de l’investisseur
- Marque internationale Wyndham Hotels & Resorts
- 11 % de revenu garanti
- Option de rachat comme mécanisme de protection supplémentaire
- Gestion hôtelière professionnelle
- Infrastructure de complexe à grande échelle pour une demande stable tout au long de l'année.
Technologies et produit
- format de résidence de villas haut de gamme
- alliance d'intimité, de grands espaces et d'un service 5 étoiles
- produit destiné à un usage personnel et à un revenu passif issu de la gestion hôtelière.
Pourquoi ce projet est intéressant
- Produit de marque sous l'enseigne Wyndham
- Format de villas individuelles au sein d'un complexe touristique
- Modèle de rentabilité solide : 5/11 % garantis / jusqu'à 14 % par an / à partir de 30 % de capitalisation
- Rachat comme protection supplémentaire
- Format haut de gamme avec une forte liquidité à la revente.
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : hotel income + capital growth
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 3-5 ans
Conclusion : convient à un investisseur à la recherche d'un actif de villégiature de marque haut de gamme offrant un fort potentiel locatif, un format privé et de solides perspectives de revente.
Mis à jour
