65 116 - 762 927 €
Tarif
-
27 115 м²
Surface
-
2026
Année de livraison
Localisation et pays
-
Lieu
Gonio / Batoumi
- Partie intégrante du Wyndham Grand Batumi Gonio
- Environnement de villégiature avec accès à une infrastructure 5 étoiles complète
- Concept axé sur les vacances en famille, les services de villégiature et une demande locative stable.
Infrastructures et confort
- Plus de 100 équipements sur une superficie de 27 115 m²
- 7 piscines
- 12 restaurants, cafés et bars
- 3 spas
- cinéma
- clinique
- salle de conférence
- espace de coworking
- parking
- Le format Family Club est complété par ses propres infrastructures :
- piscine
- restaurant
- aire de jeux pour enfants
- Plus de 97 infrastructures.
Ici, les infrastructures agissent comme un moteur pour le taux d'occupation, les loyers et une demande stable.
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de 65 116 €- Format: achat d'une chambre d'hôtel / d'un appartement dans un complexe de marque sous l'enseigne Wyndham
- Rentabilité: 5/10 % de revenu garanti par an
- Potentiel supplémentaire : jusqu'à 15 % de revenu annuel provenant de la gestion hôtelière
Il s'agit d'un modèle « revenu hôtelier + plus-value » dans le segment des complexes haut de gamme.
Description
Paramètres du projet
- 5 étages
- surfaces à partir de 37,3 m²
- surfaces disponibles : 37,3 m², 58,2 m², 87,5 m², 119,4 m²
- types d'unités : Junior Suite, Deluxe Suite, Family Suite, Penthouse
- aménagements design
Développeur et qualité
- complexe hôtelier sous la marque Wyndham Hotels & Resorts
- Complexe 5 étoiles avec services tout compris
- Accent mis sur les loisirs en famille, la gestion hôtelière et la demande tout au long de l'année
- Modèle opérationnel renforcé par une gestion hôtelière internationale.
Conditions d’achat
- Acompte initial : 30 %
- Échelonnement des paiements : jusqu'à 42 mois
- Taux d'intérêt : 0 %
- Paiement échelonné pendant la phase de construction.
Facteurs de protection de l’investisseur
- Marque internationale Wyndham Hotels & Resorts
- 5/10 % de revenu garanti
- Option de rachat comme mécanisme de protection supplémentaire
- Gestion hôtelière professionnelle
- Infrastructure de complexe de grande envergure pour un taux d'occupation stable.
Technologies et produit
- Format « family resort hotel »
- Alliance d'un concept familial, d'un service de qualité et d'un modèle d'investissement
- Produit axé sur les revenus passifs issus de la gestion hôtelière et la capitalisation ultérieure.
Pourquoi ce projet est intéressant
- Produit de marque sous l'enseigne Wyndham
- Format de complexe familial 5 étoiles
- Modèle de revenus solide : 5/10 % garantis / prévision jusqu'à 15 % par an / jusqu'à 30 % de capitalisation
- Rachat comme protection supplémentaire
- Infrastructure à grande échelle pour une demande tout au long de l'année.
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : hotel income + capital growth
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 3 à 5 ans
Conclusion : convient à l'investisseur à la recherche d'un actif immobilier de villégiature de marque offrant un rendement garanti, une gestion professionnelle et un fort potentiel de revente
Mis à jour
