Un quartier de villégiature proposant une collection de résidences pour tous les styles de vie
76 538 - 636 955 $
Tarif
-
de 37,68 m² à 252 m²
Surface
-
2027–2028
Année de livraison
-
Studio , 1BR Large , 1BR , 2BR Large , 2BR , Comfort Chalet 3BR , Chalet A 2BR , Chalet B 3BR , Lagoon Chalet , Villa avec piscine, Attique avec piscine privée
Pièces
Localisation et pays
-
Lieu
Zanzibar, Paje
-
Distance à la mer
100 m
- District de Paje
- à environ 100 m de l'océan
- une station balnéaire très prisée à Zanzibar
Infrastructures et confort
- Types de logements
- Studios
- Appartements 1 chambre
- Appartements 2 chambres
- Grand appartement 1 chambre
- Grand appartement 2 chambres
- Chalet avec mezzanine
- Villa « Lagoon Chalet » avec piscine
- Penthouse avec piscine privée
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de 76 538 $- Format: un placement passif géré par Shivo
- Rendement prévisionnel: 10–15%
Description
Paramètres du projet
- Complexe à usage mixte
- Studio à partir de 39,76 m²
- Appartement 1 chambre à partir de 59,76 m²
- Appartement 2 chambres à partir de 74,76 m²
- Grand appartement 1 chambre jusqu'à 127,5 m²
- Grand appartement 2 chambres jusqu'à 122 m²
- Villa « Lagoon Chalet » avec piscine à partir de 37,68 m²
- Penthouse avec piscine privée de 252 m²
- Architecture
- Much More Architecture (Dubaï)
Développeur et qualité
- PDG : Richard Ashby
- Direction : Shivo
Conditions d’achat
- Acompte : 4 000 $ pour les appartements, 6 000 $ pour les villas
- Formule Standard : acompte de 20 %, remise de 10 %
- Formule Avancée : acompte de 30 %, remise de 20 %
- Formule Premium : acompte de 40 %, remise de 30 %
- Autre option : paiement échelonné sur une durée maximale de 5 ans, taux d'intérêt annuel de 12 % calculé sur le prix catalogue
- Paiement en TZS
Facteurs de protection de l’investisseur
- Certificat de non-opposition ZIPA
- Enregistrement du bail auprès de la Commission foncière
- La TVA à 7,5 % est déjà comprise dans le prix
Pourquoi ce projet est intéressant
- Situé dans le quartier de Pajde
- À environ 100 m de l'océan
- Un large choix de types de biens immobiliers
- Villa « Lagoon Chalet » avec piscine : une offre unique
- Penthouse avec piscine privée
- Réductions allant jusqu'à 30 %
- Possibilité de paiement échelonné sur une durée maximale de 5 ans
- Promoteur immobilier ayant déjà mené à bien le projet « Shivo Towers »
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : Growth + Rental
- risque : moyen
- liquidité : moyenne
- horizon : en moyenne, jusqu’à l’achèvement des travaux en 2027-2028 et pendant la phase d’exploitation qui suivra
Conclusion : Shivo Gardens est un complexe touristique situé dans la région de Paje, à Zanzibar, qui regroupe des appartements, des chalets, des villas et des penthouses. Le projet offre un rendement annuel compris entre 10 - 15 %+, un programme de remises pouvant aller jusqu’à 30 % et des options de financement sur une durée maximale de 5 ans.
Mis à jour
