95’480 - 722’128 €
Прайс
-
34.1 м² -104.3 м²
Площа
-
2026–2027
Рік здачі
-
Частково
Меблі
-
1 спальня, 2 спальні
Кімнат
Локація та країна
-
Локація
Грузія, Батумі, район Чакві
-
До моря
250м
-
До центру міста
3км
-
До аеропорту
50км
- екологічна зона біля моря та гір
- поруч Батумі, Ботанічний сад і туристичні маршрути
- локація поєднує resort, eco та міський попит
Це підсилює як орендний потенціал, так і ліквідність на перепродажі
Інфраструктура та комфорт
- басейни, SPA, фітнес
- ресторани, кафе, магазини
- coworking, event-простори
- дитячі та leisure-зони
- open-air cinema
- shuttle до пляжу
- concierge / reception / 24/7 сервіс
- зарядки для електромобілів
Інвестиційна модель
Вхід: від €95,480- Формат: купівля апартаментів turnkey
- Дохідність: орієнтовно ~9–15% річних ROI залежно від формату юніта
- Додатковий потенціал: оренда + зростання вартості на етапі будівництва та після здачі
Опис
Параметри проекту
- Територія: 1.5 га
- 200+ юнітів
- 100+ паркомісць
- 12 поверхів
- Формати: студії, 1+1, 2+1, пентхауси
- Панорамні види на море та гори
Девелопер і якість
- Rogantini Group, Швейцарія
- бренд із 1967 року
- європейські стандарти будівництва
- сейсмостійкість до 9 балів
- 10 років гарантії
- сертифіковані матеріали та сучасні технології
Умови покупки
- швейцарське позиціонування девелопера
- довгий track record
- формат turnkey
- можливість віддаленого володіння
- керуюча модель для оренди
- гарантія та якісна технічна база
Фактори захисту інвестора
- Smart Home
- smart lock
- віддалене керування освітленням, кондиціонуванням, опаленням
- енергоефективні вікна
- шумоізоляція
- повна готовність до запуску в оренду
Технології та продукт
- перший внесок: 10%
- розстрочка: 0%
- гнучкий формат входу для інвестора
Чому цей проект цікавий
- рання стадія = потенціал росту ціни
- resort-формат = сильна короткострокова оренда
- turnkey + management = зручно для іноземного інвестора
- якісний девелопер = нижчий ризик
- локація біля Батумі = поєднання природи, туризму й міського попиту
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: growth + rental
- ризик: середній
- ліквідність: середня / вище середньої
- горизонт: 3–5 років
Висновок: підходить для диверсифікації портфеля та пасивного доходу
Оновлено
