95 480 - 316 826 $
Tarif
-
de 27,5 m² à 83,5 m²
Surface
-
3e trimestre 2027
Année de livraison
Localisation et pays
-
Lieu
Payallar, Alanya
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Distance à l’aéroport
58.3 km
- Payallar, Alanya
- En bord de mer
- Plage privée et vaste zone de promenade
- À 7 minutes à pied du Grand Kolibri Prestige
- À 58,3 km de l'aéroport de Gazipaşa-Alanya
- À 150 km de l'aéroport d'Antalya
- À 18 minutes de la plage de Cléopâtre
- À 33 minutes de la forteresse d'Alanya.
C'est un emplacement idéal pour des vacances en famille, la location à court terme et la rentabilisation à long terme.
Infrastructures et confort
- 4 restaurants à la carte
- 1 restaurant tout compris
- 5 bars et un salon sur le toit
- 4 piscines extérieures + 1 piscine accessible depuis la chambre
- piscine intérieure
- Complexe SPA : 14 salles de massage, 2 hammams, sauna, hammam romain, salle de sel, bar à vitamines
- Club enfants, parc aquatique, salle de jeux
- Salles de conférence et espaces événementiels
- Discothèque, scène, terrain de volley-ball, espace yoga
- Plage privée avec passage souterrain vers la mer
- Toit-terrasse avec vue panoramique à 360°
- Chambres avec accès direct à la piscine.
Les infrastructures constituent ici un moteur pour le taux d’occupation, le tarif moyen et la demande familiale tout au long de l’année
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de 95 480 $- Format: achat d’un appartement de type hôtelier dans un complexe touristique 5 étoiles
- Rendement prévisionnel: 8.6–14%
- Potentiel supplémentaire : 20 % de capitalisation en phase de construction
Il s'agit d'un modèle combinant revenus hôteliers et plus-value pour un actif de villégiature en première ligne.
Description
Paramètres du projet
- 429 appartements en format hôtelier
- 29 types d'aménagements
- 6 étages
- surface totale du complexe : 48 000 m²
- surface des chambres : 15 043,2 m²
- espaces communs et infrastructures : 32 910 m².
Développeur et qualité
- partenaire et client : Ribas Hotels Group
- positionne comme le premier hôtel d'investissement 5 étoiles de la côte sud de la Turquie, à Alanya
- Le concept s'articule autour de la philosophie turque du « keyif » — l'art de profiter de l'instant présent et des moments de détente en commun.
Conditions d’achat
- Acompte initial : à partir de 40 %
- Échelonnement des paiements : 0 % jusqu'en mai 2027
- Possibilité de paiement de 100 % en une seule fois ou par versements échelonnés jusqu'à la fin de la construction.
Facteurs de protection de l’investisseur
- Revenus en euros provenant de l'activité opérationnelle de l'hôtel
- Enregistrement du titre de propriété via le TAPU
- Possibilité de signer les documents à distance
- L'investisseur peut revendre son unité à n'importe quelle étape de la construction ou de l'exploitation
- Le modèle de propriété est conçu comme un produit hôtelier clair, qui est constamment recherché par les touristes.
Technologies et produit
- format d'investissement dans un hôtel-resort 5 étoiles
- accent mis sur le concept de resort familial
- architecture moderne associée à des matériaux locaux
- le site est conçu comme une oliveraie et un verger d'agrumes avec des espaces de détente
- produit axé sur les revenus passifs et la propriété de vacances dans un lieu de villégiature.
Pourquoi ce projet est intéressant
- Complexe hôtelier 5 étoiles en bord de mer
- Modèle d'investissement hôtelier clair
- ROI jusqu'à 11,5 %
- 20 % de capitalisation pendant la phase de construction
- Concept familial fort et infrastructure de complexe hôtelier à grande échelle
- Possibilité d'enregistrer la propriété via le TAPU et de revendre ultérieurement l'unité.
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : hotel income + growth
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 3–5 ans
Conclusion : convient à un investisseur à la recherche d'un complexe hôtelier 5 étoiles en Turquie, en bord de mer, générant des revenus en euros et bénéficiant d'un modèle de gestion professionnel.
Mis à jour
