Une combinaison de design créatif, de demande touristique et de l’esprit du Bali contemporain
147 904 $
Tarif
-
33+ m²
Surface
-
Livraison prévue (3e trimestre 2025)
Année de livraison
Localisation et pays
-
Lieu
Indonésie, Bali, Canggu (Berawa)
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Distance à la mer
8 min
- À 8 minutes de la plage de Berava
- Une particularité unique : une piscine de 25 mètres dotée d'un fond artistique réalisé par l'artiste de renommée mondiale Shira Barzilai (qui a collaboré avec Cartier, Porsche, Vogue, ZARA et Harper's Bazaar)
Il s'agit d'un lieu dédié à l'art de vivre, destiné aux vacances et à la location de courte durée dans le quartier de Canggu
Infrastructures et confort
- Piscine de 25 mètres
- cinéma en plein air sur le toit
- espace de yoga
- bar
- concierge disponible 24h/24 et 7j/7.
- Particularité du projet :
- décoration artistique du fond de la piscine par Shira Barzilai.
- Shira Barzilai :
- Cartier
- Porsche
- Vogue
- ZARA
- Harper’s Bazaar.
Une infrastructure conçue pour offrir une expérience de vie réservée aux adultes
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de 147 904 $- Format: achat d'une unité hôtelière dans un hôtel-boutique déjà en activité
- Rendement prévisionnel: jusqu'à 12 % de retour sur investissement
- Potentiel supplémentaire : versements trimestriels, taux d'occupation jusqu'à 80 %, rapports mensuels via le CRM.
Il s'agit d'un modèle d'investissement dans un hôtel-boutique opérationnel dans le segment « lifestyle » de Canggu
Description
Paramètres du projet
- Types de chambres :
- Deluxe Pool Access
- accès direct à la piscine
- Deluxe Pool View
- 2e étage
- vue sur la piscine et la végétation tropicale.
- Superficie :
- 33+ m²
- Concept :
- Hôtel-boutique réservé aux adultes.
Développeur et qualité
- Ce promoteur immobilier est spécialisé dans l'immobilier de luxe à Bali, où il développe des projets d'investissement caractérisés par une architecture moderne, une gestion en interne et une stratégie axée sur la valorisation à long terme des actifs.
- Le projet est déjà opérationnel
Conditions d’achat
- Acompte initial : 1 169 millions d'IDR soit environ 70 000 $
- Échéancier : 108,6 millions d'IDR par mois soit environ 6 503 $ par mois
- sur 12 mois.
Facteurs de protection de l’investisseur
- Hôtel opérationnel et prêt à l'emploi.
- Versements trimestriels.
- Rapports mensuels via le CRM.
- Taux d'occupation pouvant atteindre 80 %.
- Bail jusqu'en 2051 + droit de prolongation de 25 ans.
Technologies et produit
- Formule « boutique hotel investment »
- Concept « réservés aux adultes »
- Positionnement lifestyle dans le quartier de Berawa
- Convient à la location de courte durée et aux séjours de vacances
Pourquoi ce projet est intéressant
- Hôtel-boutique opérationnel et prêt à l'emploi
- Formule « réservée aux adultes »
- Emplacement lifestyle à Canggu / Berawa
- Taux de retour sur investissement (ROI) pouvant atteindre 12 %
- Concept artistique unique pour la piscine
- Taux d'occupation pouvant atteindre 80 %
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : boutique hotel investment
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 3 - 5 ans
Conclusion : convient à un investisseur à la recherche d'un hôtel-boutique prêt à l'emploi à Canggu / Berawa, proposant un modèle de revenus d'exploitation, un concept « adultes uniquement » et un positionnement axé sur l'art de vivre.
Mis à jour
